Bígaro
El bígaro es la concha que crece en vueltas exactas, sin espacio de sobra.
1 recámara
desde 57.43 m²
desde $3,688,800 MXN
El proyecto
Departamentos terminados en Playa del Carmen, desde $3,688,800 MXN
35 departamentos. Menos vecinos, más privacidad.
Marbella es una torre boutique de 35 departamentos en Playa del Carmen, en la esquina de la Avenida 25 Norte y la Calle 24 Norte, colonia Gonzalo Guerrero. Siete niveles, unidades de una y dos recámaras y terraza privada en todas: una escala pensada para vivir con menos vecinos y más calma.
Su arquitectura de inspiración mediterránea, la selección de acabados y la atención al detalle definen una propuesta alejada de los grandes complejos impersonales. Cada espacio ha sido pensado para disfrutar la luz, el clima y el ritmo de vida del Caribe Mexicano.
Marbella está terminado y tiene departamentos de entrega inmediata. En el rooftop están la alberca, el gimnasio, los asadores y la sala lounge, con un mirador hacia el mar. Aquí puedes recorrer el proyecto, conocer los espacios reales, apreciar los materiales y elegir tu propiedad con la certeza de saber exactamente qué estás comprando.
Las residencias
Cuatro tipologías de departamento
Una y dos recámaras, loft y penthouse.
Torre terminada. Entrega inmediata.
Ver Bígaro →
Múrex
Del múrex los fenicios extraían la púrpura, el color más caro del mundo antiguo. La residencia de dos recámaras lleva el nombre de lo que vale.
2 recámaras
desde 94.93 m²
desde $6,645,100 MXN
Strómbus
El strómbus es la concha que se abre. El loft levanta cerca de ocho metros de altura libre y la luz hace el resto.
1 recámara
desde 79.93 m²
desde $6,275,100 MXN
Edúlis
El edúlis vive donde rompe la ola. El penthouse ocupa lo más alto de la torre, con el cielo de Playa como único vecino de arriba.
2 recámaras
182.94 m²
desde $15,513,312 MXN
La ubicación
Gonzalo Guerrero, a pie
Gonzalo Guerrero es la colonia consolidada de Playa del Carmen; los vecinos la llaman Colonia Hollywood. Calles con sombra, edificios de pocos pisos, cafés y gimnasios que abren temprano. Aquí está la colonia y sus alrededores a detalle.
Av. 25 Norte esq. Calle 24 Norte · Col. Gonzalo Guerrero · Playa del Carmen →
Arquitectura
Arquitectura y acabados
Lo que lleva cada departamento, con marca y modelo, tal como viene en la memoria de acabados del desarrollador. Todas las fotos son del edificio terminado.
Talavera DuneBacksplash de azulejo porcelánico tipo talavera
Campana TekaCampana de isla en acero inoxidable
Fregadero y parrilla TekaFregadero bajo cubierta y parrilla en la isla
Refrigerador SamsungEmpotrado en el muro de la cocina
Cocina
- Backsplash de azulejo porcelánico tipo talavera de inspiración mediterránea, marca Dune.
- Fregadero, monomando, parrilla vitrocerámica de 4 quemadores y campana, marca Teka; refrigerador Samsung.
- Iluminación LED bajo gabinetes.
Piso porcelánico DaltileEmblem imitación madera, formato 20×90
Pisos
- Estancias, cocina y recámaras: piso porcelánico Emblem rectificado imitación madera de 20×90, marca Daltile.
- Zona de regadera: porcelanato rectificado Dorex Gris-Smoke mate antiderrapante de 60×120, marca AB Benadresa.
- Terraza techada: cerámico tipo piedra rústica Alabama de 44×44 antiderrapante, marca Lamosa.
Verde Arcilla de ComexEl color de las recámaras, según la memoria de acabados
Muros y plafones
- Pintura vinil-acrílica PRO 1000 de Comex: blanco principal, Verde Arcilla en recámaras y Gris Espátula en terrazas.
- Baños: chukum natural, talavera mediterránea Saint Germain de Dune y porcelanato tipo mármol Satuario Leo de Klipen.
- Plafones de tablaroca con altura promedio de 2.80 m.
Gabinete en blancoEl segundo tono de la carpintería de cocina
Cubierta de cuarzoCuarzo blanco de 2 cm
Gabinetes en nogalMadera maciza en la cocina
Carpintería
- Clósets y mueble de TV de madera sólida color nogal oscuro, con herrajes de cierre lento.
- Cocina y mueble de baño de madera maciza en nogal y blanco, con cubiertas de cuarzo blanco de 2 cm.
- Puertas de tambor con triplay de encino y bisagras de acero inoxidable.
Regadera HelvexDe cuello extendido, en negro
Mampara templadaCristal fijo de 10 mm
Lavabo SantoriniMarca Helvex
Baños
- Mampara fija de cristal templado de 10 mm.
- Lavabo Santorini, WC Asutral de cierre lento, regadera de cuello extendido en negro y accesorios, marca Helvex.
Cancelería negra mateAluminio de 3" con cristal de 6 mm
Ventanería
- Cancelería de aluminio de 3" en negro mate con cristal de 6 mm y mosquiteros.
Minisplit HisenseInverter
Ventilador de techoDe 55 pulgadas
TelevisiónDe 55 pulgadas, una por departamento
Confort y equipos
- Minisplits inverter Hisense, ventiladores de techo de 55" y televisión de 55" por departamento.
- Calentador eléctrico Calorex, tinaco Rotoplas de 2,500 litros y presurizador Evopress por departamento.
Entrega inmediata
Por dentro
Recorrido en vídeo por el interior de Marbella
Comparativo de mercado
31%menos por m²
31%
Precio por m² (MXN), tipología de una recámara
Comparamos los precios de Marbella con los proyectos premium que se venden hoy en la zona. Esta es la realidad: 31% menos por m² que la mediana del grupo.
Metodología y fuentes
Medianas de precio de lista de la tipología de una recámara en los ocho proyectos premium de Playa del Carmen (Ceiba at 25, Idilik, Altra, Sonni, Ikuku, Noble, Olaya y Portha), tomadas de fichas de desarrollador verificadas una a una; corte al 14 de julio de 2026. El estudio completo se comparte a solicitud. Con fines informativos: no constituye asesoría de inversión ni garantía de rendimiento. Fuente: análisis de mercado propio y lista oficial de Grupo VYT.
Cómo se compra
- 01
Pide precios y disponibilidad
Por WhatsApp o con el formulario. Te enviamos las unidades disponibles con precio, nivel, metros y terraza.
- 02
Visita el departamento muestra
Con cita previa por WhatsApp, cualquier día de la semana. Dinos qué unidades te interesan y se incluyen en el recorrido.
- 03
Aparta la unidad
El apartado es de $100,000 MXN, es reembolsable y va a cuenta del enganche. Las formas de pago te las confirmamos por escrito antes de firmar.
- 04
Fideicomiso, si compras siendo extranjero
Playa del Carmen está en zona restringida: si compras siendo extranjero, el título queda en fideicomiso con un banco mexicano como fiduciario y tú como beneficiario; si eres mexicano, va directo a tu nombre. Llevamos el trámite con el banco y la notaría.
- 05
Cierra el trámite y recibe las llaves
La notaría calcula los costos de cierre y fija la fecha de firma. Al cerrar, se entregan las llaves.
Preguntas frecuentes
Medidas, lo que trae, amenidades, entrega y fideicomiso
¿Qué departamentos hay y de qué tamaño?
35 residencias, 1 y 2 recámaras, las 35 con terraza.
Bígaro: 1 recámara, 1 baño. 22 unidades, 57.43 a 68.35 m².
Múrex: 2 recámaras, 2 baños. 8 unidades, 94.93 a 96.14 m².
Strómbus: loft de doble altura, 1 recámara, 1.5 baños. 4 unidades, 79.93 a 84.51 m².
Edúlis: penthouse, 2 recámaras en doble altura, 1 unidad, 182.94 m².
Precio y nivel de cada unidad, con fecha de verificación, en la página de precios.
¿Qué incluye el departamento?
Se entrega equipado. Cocina de madera maciza con cuarzo blanco y talavera, con parrilla, campana y fregadero Teka y refrigerador Samsung. Minisplits inverter Hisense, ventiladores de techo y televisión de 55 pulgadas. Calentador Calorex, tinaco de 2,500 litros y presurizador propios de cada departamento.
Pisos porcelánicos Daltile, baños en chukum con grifería Helvex, clósets y mueble de TV en nogal, y cancelería de aluminio negro con mosquiteros.
Tina de hidromasaje InterSpa en doce unidades de una recámara (104, 105, 204, 205, 305, 306, 405, 406, 505, 506, 605 y 701) y en el penthouse 606.
La memoria de acabados completa está en la página de cada tipología.
¿Cuáles son las amenidades incluidas?
En el rooftop: alberca, asoleadero, asadores, sala lounge, gimnasio, área de yoga y stretching, mirador hacia el mar, y regaderas y baños. En planta baja, el espejo de agua de la llegada y la recepción, con servicio de concierge. El edificio tiene vigilancia 24 horas, elevador y estacionamiento en sótano con 9 cajones.
¿Cuándo entregan?
Es inmediata. El plazo lo marcan la notaría y, para el comprador extranjero, el permiso y la constitución del fideicomiso.
¿Puedo comprar siendo extranjero?
Sí. El banco conserva el título en fideicomiso a favor del comprador, por 50 años renovables. Es la figura estándar en la costa de Quintana Roo. La guía de fideicomiso del sitio explica el trámite y cita sus fuentes.
Quién lo construye
Una torre terminada por un desarrollador con más de cuatro décadas en proyectos comerciales del sureste
El desarrollador
Marbella es un desarrollo de Grupo VYT, sobre la Avenida 25 Norte, esquina con Calle 24 Norte, en la Gonzalo Guerrero de Playa del Carmen.
El acompañamiento
El acompañamiento es local: recorrido por el edificio terminado y el trámite para comprar siendo extranjero.
Los números
Inventario, metros y precios verificados departamento por departamento, con fecha.
Desarrolla Grupo VYT
Agendar visita al departamento muestra
Contacto
Pide precios o agenda una visita
Por WhatsApp o con el formulario te enviamos la lista de unidades disponibles con precio y agendamos el recorrido. Contesta el equipo que vende Marbella.
Visitas con cita previa en la Avenida 25 Norte, esquina con Calle 24 Norte, Playa del Carmen.
- Teléfono y WhatsApp
- +52 984 313 4501
- Dirección
- Avenida 25 Norte esquina con Calle 24 Norte, Gonzalo Guerrero, Playa del Carmen, C.P. 77720
- Visitas
- Con cita previa por WhatsApp, cualquier día de la semana.